Si estás realizando una comparativa de préstamos personales y tienes una cuenta 123, te explicamos los requisitos para solicitar una hipoteca Santander y cuáles son sus características.
¿Estás pensando en comprar una casa pero no sabes qué tipo de hipoteca solicitar? Las mejores hipotecas del mercado pueden ser de tipo fijo o variable, en el primer caso pagarás la misma cantidad al mes, mientras que con el interés variable la cuota de tu hipoteca dependerá de las fluctuaciones del Euríbor.
En ambos casos, los requisitos para pedir una hipoteca 2018 es que la suma de la edad del titular más los años de hipoteca no superen los 80 años.
Además, para la adquisición de una vivienda habitual se financiará hasta el 80%, por lo que el 20% restante deberá aportarlo con sus ahorros el solicitante, y el plazo de amortización será de 30 años.
Con los préstamos hipotecarios para una segunda vivienda, se financiará el 70% del valor de la tasación del inmueble, mientras que el plazo máximo de amortización será de 25 años.
Entre los requisitos para pedir una hipoteca en el Banco Santander manteniendo el tipo de interés del primer año encontramos para obligatoriedad de tener domiciliada la nómina o el paro por un importe de al menos 1.200 euros al mes.
O bien el pago de la cuota de autónomos mínimo de 250 euros mensuales, una pensión de al menos 600 euros al mes, o también puede ser que domicilies ayudas de la PAC por un importe mínimo anual de 3.000 euros.
Estos préstamos con garantía hipotecaria requieren también de domiciliar al menos 3 recibos de emisores con diferentes CIF y, por supuesto, que sean pagados y no devueltos.
Tener contratado un seguro del hogar con Santander, o bien un seguro de vida. Y utilizar al menos 6 veces las tarjetas de crédito o débito en los tres meses previos a la revisión de la hipoteca.
Si quieres pedir una hipoteca sin aval tienes a tu disposición un simulador de hipotecas del Santander, con el que tan solo con meter tus datos y el tipo de hipotecas que buscas descubrirás al instante si tu solicitud de préstamo está preautorizada.
Si lo que buscas es pedir una hipoteca sin ahorros, con el Banco Santander puedes acceder también a la hipoteca autoconstrucción para que hagas tu mismo tu vivienda unifamiliar o chalet.
En este caso, para calcular el préstamo hipotecario debes saber que ofrecen hasta el 100% del presupuesto de la ejecución de la obra siempre que no supere el coste de construcción y sin superar el 70% del valor de la construcción terminada.
En el supuesto de que busques una subrogación o cambiar los requisitos de la hipoteca sin aval porque buscas un mejor crédito hipotecario, el Santander te ofrece reducir en un 0,75% tu interés actual.
Con este préstamo hipotecario tendrás un mínimo que corresponderá al Euribor más un 1,25% con una TAE variable del 1,84%. Además, la entidad se hará cargo de los gastos de notaría, gestoría, la tasación de la vivienda, el registro de la propiedad, y el pago de hasta un 1% por los costes de cancelación anticipada con tu anterior banco.
En este sentido, la hipoteca y préstamo del Santander tiene una comisión de apertura del 1% en caso de la de interés fijo, mientras que la variable tiene una comisión del 0,5% por apertura y desestimiento durante los 5 primeros años.
